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购房人以“售后包租”委托开发商管理对房产支配能否视为占有?
最高院:购房人以售后包租委托开发商管理的方式对房产进行支配的能否视为占有? 裁判要旨 本 案购房人在案涉房产查封前以委托管理的方式对案涉房产进行管理和支配,应视为其已合法占有案涉房产,同时其又以现金方式缴纳部分房款后再以租金抵扣的方式支付了剩...
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户口分户登记能否单独安置原则以当地政府规范性文件为准
【裁判要点】 户口分户登记仅仅是户籍管理层面的措施,不涉及补偿安置问题。从现行法律规定看,仅仅落实到保障已出嫁妇女获得补偿安置权益的程度,并没有规定能否单独安置,不能以未单独安置为由认为行政机关侵犯了被征收人的权益。从各地自行探索的情况看,...
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以抵账方式进行房屋交易,可视为购房者已实际支付了购房款!
1、以抵账方式进行的房屋交易中,可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权...